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Bremen, Deutschland

Hochbunker in Bremen

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Gebotsverfahren

Kaufpreis

-

Wohnfläche

1.205 m²

Nutzfläche

1.744 m²

Grundstücksfläche

Überblick

Bundesland

Bremen, Deutschland

Objektkategorie

Militäranlage und Bunker

Nutzungsart

Gewerbe

Baujahr

1942

Anzahl Zimmer

40

Provision

Provisionsfrei

Logo BMD 85x65cm weiß.JPG

Der zum Verkauf stehende Hochbunker erstreckt sich über 12 Etagen und wurde im Jahr 1942 zum Schutz der Zivilbevölkerung errichtet. Der Bunker hat besonders dicke Wände von 2,00 m. Das Bauwerk wurde für 1.783 Schutzplätze ausgelegt und sollte vor konventionellen Waffen aber auch vor atomaren, biologischen und chemischen Kampfstoffen schützen.

 

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schleusen, sodass Personen von verschiedenen Seiten sicher in den Bunker gelangen können. Vom Erdgeschoss aus können die darüberliegenden Geschosse über zwei Treppenhäuser erreicht werden. Vom ersten bis in den neunten Stock haben die Geschosse den gleichen Grundriss und verfügen über separate Sanitäreinrichtungen sowie je zwei große Räume für den Aufenthalt der Personen.

 

Im voll unterkellerten Bunker befindet sich u.a. die Lüftungsanlage, die Netzersatzanlage samt Kraftstofftank für Notstrom, der Wasserspeicher sowie die Steuerungselektrik.


Nutzung

 

Der Einsatz von Hochbunkern ist vielfältig und könnte hier beispielsweise wie folgt aussehen:

·        Reaktivierung als Personenschutzraum

·        Aufbewahrung von schützenswerten Gütern

·        Serverräume

·        Anbau von Cannabis

·        Lagermöglichkeiten

·        Einzelvermietung

 

Im Bunker befindet sich ein Aufzugschacht, sodass nachträglich ein Aufzug eingebaut werden kann.

 

Der Bunker befindet sich im Leerstand und könnte nach Verkauf sofort genutzt werden. Die örtliche Polizei ist für Übungszwecke regelmäßig vor Ort.


Miete

 

Auf dem Dach befinden sich Funkmasten von verschiedenen Netzanbietern. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 32.938 € pro Jahr.


Funktionsfähigkeit und Reaktivierung


Für den Bunker wurde ein umfangreiches Gutachten sowie ein Reaktivierungskonzept für den Schutzraumbetrieb erstellt. Im derzeitigen Zustand ist der Bunker nicht einsatzfähig. Allerdings kann der Bunker mit gezielten Maßnahmen wieder reaktiviert werden.

 

Die Baukosten für den Neubau einer solchen Anlage mit 1.783 Schutzplätzen würden sich einschließlich Grundstück auf ca. 4.500.000 € belaufen.

Makrolage Bremen

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Bremen ist nicht nur für seine historische Altstadt, den Bremer Roland und die Stadtmusikanten bekannt, sondern auch für seine wirtschaftliche Stärke in den Bereichen Schiffbau, Automobilindustrie (Mercedes-Benz Werk Bremen), Luft- und Raumfahrt (Airbus Defence & Space) sowie Logistik (Bremenports, GVZ Bremen).


Dank des internationalen Flughafens Bremen, der Autobahnen A1 und A27 sowie des wichtigen Schienen- und Binnenhafen-Netzwerks ist die Stadt hervorragend an nationale und internationale Verkehrswege angebunden. Dies macht Bremen zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Gewerbetreibende

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