Bremen, Deutschland
Hochbunker in Bremen
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Gebotsverfahren
Kaufpreis
-
Wohnfläche
1.205 m²
Nutzfläche
1.744 m²
Grundstücksfläche
Überblick
Bundesland
Bremen, Deutschland
Objektkategorie
Militäranlage und Bunker
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1942
Anzahl Zimmer
40
Provision
Provisionsfrei

Der zum Verkauf stehende Hochbunker erstreckt sich über 12 Etagen und wurde im Jahr 1942 zum Schutz der Zivilbevölkerung errichtet. Der Bunker hat besonders dicke Wände von 2,00 m. Das Bauwerk wurde für 1.783 Schutzplätze ausgelegt und sollte vor konventionellen Waffen aber auch vor atomaren, biologischen und chemischen Kampfstoffen schützen.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schleusen, sodass Personen von verschiedenen Seiten sicher in den Bunker gelangen können. Vom Erdgeschoss aus können die darüberliegenden Geschosse über zwei Treppenhäuser erreicht werden. Vom ersten bis in den neunten Stock haben die Geschosse den gleichen Grundriss und verfügen über separate Sanitäreinrichtungen sowie je zwei große Räume für den Aufenthalt der Personen.
Im voll unterkellerten Bunker befindet sich u.a. die Lüftungsanlage, die Netzersatzanlage samt Kraftstofftank für Notstrom, der Wasserspeicher sowie die Steuerungselektrik.
Nutzung
Der Einsatz von Hochbunkern ist vielfältig und könnte hier beispielsweise wie folgt aussehen:
· Reaktivierung als Personenschutzraum
· Aufbewahrung von schützenswerten Gütern
· Serverräume
· Anbau von Cannabis
· Lagermöglichkeiten
· Einzelvermietung
Im Bunker befindet sich ein Aufzugschacht, sodass nachträglich ein Aufzug eingebaut werden kann.
Der Bunker befindet sich im Leerstand und könnte nach Verkauf sofort genutzt werden. Die örtliche Polizei ist für Übungszwecke regelmäßig vor Ort.
Miete
Auf dem Dach befinden sich Funkmasten von verschiedenen Netzanbietern. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 32.938 € pro Jahr.
Funktionsfähigkeit und Reaktivierung
Für den Bunker wurde ein umfangreiches Gutachten sowie ein Reaktivierungskonzept für den Schutzraumbetrieb erstellt. Im derzeitigen Zustand ist der Bunker nicht einsatzfähig. Allerdings kann der Bunker mit gezielten Maßnahmen wieder reaktiviert werden.
Die Baukosten für den Neubau einer solchen Anlage mit 1.783 Schutzplätzen würden sich einschließlich Grundstück auf ca. 4.500.000 € belaufen.
Makrolage Bremen
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Bremen ist nicht nur für seine historische Altstadt, den Bremer Roland und die Stadtmusikanten bekannt, sondern auch für seine wirtschaftliche Stärke in den Bereichen Schiffbau, Automobilindustrie (Mercedes-Benz Werk Bremen), Luft- und Raumfahrt (Airbus Defence & Space) sowie Logistik (Bremenports, GVZ Bremen).
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